高銘頂：陸資會(huì)來(lái) 但沒(méi)那麼快

高銘頂：陸資會(huì)來(lái) 但沒(méi)那麼快

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年6月外國(guó)人在臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)再創(chuàng)新高，顯示外資普遍看好兩岸和平紅利與ECFA、陸客自由行所帶來(lái)的商機(jī)。而臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)界更關(guān)心的則是陸資何時(shí)來(lái)買房？第一太平戴維斯總經(jīng)理高銘頂表示，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)擁有全球華人世界的傳世價(jià)值，陸資絕對(duì)有興趣，有想法，但礙於法令與習(xí)慣，「不會(huì)這麼快來(lái)」。

高銘頂指出，華人世界的主要城市，包括北京、上海、新加坡、香港等地，所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，不是地上權(quán)，就是使用權(quán)，唯獨(dú)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)具有「世世代代傳香火，子子孫孫永保佑」的特性。在中國(guó)人偏好留下財(cái)產(chǎn)傳世的傳統(tǒng)觀念影響下，陸資對(duì)於臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)肯定有興趣。

才剛從成都回臺(tái)的高銘頂表示，事實(shí)上，上週他前往內(nèi)地與陸企業(yè)主對(duì)談時(shí)，就有不少人對(duì)於錢進(jìn)臺(tái)灣「有興趣、有想法」，然而，受限於臺(tái)灣法令限制與陸資習(xí)慣讓國(guó)企先行的投資模式，陸資大舉來(lái)臺(tái)的時(shí)機(jī)尚未成熟，因此，截至目前為止陸資光明正大進(jìn)入臺(tái)灣市場(chǎng)的個(gè)案仍寥寥可數(shù)。

高銘頂認(rèn)為，陸企除了對(duì)政策上仍有一定擔(dān)心外，根據(jù)陸資海外開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，一般來(lái)說(shuō)，民間企業(yè)多會(huì)等待，國(guó)營(yíng)企業(yè)先在海外市場(chǎng)站穩(wěn)腳步，建立初步的信心後，民間企業(yè)才會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)。高銘頂認(rèn)為，可觀察未來(lái)若陸資國(guó)營(yíng)企業(yè)在臺(tái)灣購(gòu)置整棟大樓作為企業(yè)營(yíng)運(yùn)總部，建立灘頭堡後，民間企業(yè)來(lái)臺(tái)的號(hào)角也將同時(shí)被吹響，時(shí)機(jī)上沒(méi)那麼，但可以期待。